Saint-Hilaire-Saint-Mesmin : Maison 4 chambres de 143 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Je suis ravi de vous présenter cette élégante maison de charme en pierre, idéalement située à Mareau aux Prés, à seulement 15 minutes d'Orléans. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique, alliant l'authenticité des matériaux traditionnels à des aménagements modernes.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

Grande pièce à vivre lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux en famille.
Une chambre offrant intimité et confort.
Une buanderie pratique pour faciliter le quotidien.
Une salle d'eau, parfaitement agencée.
Étage :

Un grand palier distribuant harmonieusement trois chambres, offrant espace et intimité.
Un dressing pour une organisation optimale de vos effets personnels.
Une deuxième salle d'eau, élégamment agencée.
Combles aménageables :
La propriété offre également la possibilité d'aménager les combles, créant ainsi un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins spécifiques. Que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs, cette option d'aménagement offre une flexibilité exceptionnelle pour personnaliser votre espace de vie.

Extérieurs :
Le jardin, d'une superficie de 400 m², est orné d'une variété d'arbres, créant un environnement paisible et agréable. Entouré par de grands murs en pierre, le jardin offre une intimité préservée.
De plus, l'accès à deux dépendances constitue un espace supplémentaire, parfait pour des projets personnels ou professionnels.

Superficie totale :
La maison s'étend sur une surface habitable de 143 m², offrant un espace confortable et bien distribué.

Points forts :

Charme authentique de la pierre allié à des installations modernes.
Jardin arboré de 400 m² avec intimité préservée par des murs en pierre.
Proximité des commodités locales et des transports.
Possibilité d'aménager les combles pour créer des pièces supplémentaires.

Cette maison offre une opportunité rare de vivre dans un cadre chaleureux et authentique, tout en bénéficiant du confort moderne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Une expérience de vie exceptionnelle vous attend à Mareau aux Prés. Ce bien vous est présenté par Arthur Rodrigues, votre conseiller indépendant Dr House Immo.