Maison de 85 m² avec 3 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

iad France - Gino Da Cunha vous propose: Maison familiale habitable avec beau potentiel de mise au goût du jour – Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

Située à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, commune recherchée aux portes d'Orléans, cette maison individuelle construite au milieu des années 70 développe environ 85 m² habitables sur un terrain de 588 m².

La maison est saine et habitable en l'état, mais nécessitera un important rafraîchissement général pour retrouver tout son potentiel : tapisseries, revêtements, modernisation des pièces d'eau et remise au goût du jour de l'ensemble. Les futurs acquéreurs pourront ainsi l'aménager progressivement selon leurs envies, sans être sur un projet de rénovation lourde immédiate.

Elle se compose au RDC d'un séjour, d'une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC.
A l'étage 3 chambres et une salle d'eau. L'ensemble offre une base intéressante pour un projet familial.

À l'extérieur, le terrain permet de profiter d'un cadre agréable et d'un espace à aménager selon les besoins.

En résumé : une maison entretenue, habitable sans difficulté immédiate, avec un vrai potentiel, mais qui demande une remise au goût du jour et quelques améliorations techniques pour être pleinement valorisée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Da Cunha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 982024291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.