Saint-Hilaire-les-Andrésis : Maison de 196 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Elodie Marquet vous propose: À seulement 6 km de Courtenay, venez découvrir cette charmante maison de campagne nichée dans un cadre verdoyant, sur un vaste terrain de 5 500 m², avec une vue dégagée sur la nature. Calme et sérénité sont au rendez-vous.

Authentique fermette de 196 m² environ alliant le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et murs en pierre, à une convivialité grâce à sa grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert, et une cuisine aménagée ouverte sur un salon accueillant avec un accès direct sur la terrasse. Un second espace de vie, très cosy, vous est proposé avec cheminée à foyer ouvert, un dégagement, pouvant servir de bureau et une salle d'eau avec wc.

Dans la continuité, un espace supplémentaire est à aménager selon vos envies et vos besoins avec un accès indépendant : chambre supplémentaire, bureau, atelier créatif… à vous de rêver !

Pour plus de flexibilité, deux escaliers distincts distribuent la partie haute de la maison.
Une pièce palière de 17 m² distribue les trois premières chambres de l'étage. Au centre une coquette salle de bains puis une quatrième de 26 m².

Et à l'extérieur ? Une jolie terrasse, dont une partie est couverte pour les déjeuners à l'abri du soleil ou de la pluie, un charmant puit, et surtout un écrin de verdure qui invite à la détente, ou au jardinage, sans oublier le carport pour votre véhicule.

A votre disposition pour plus de renseignements sur cette jolie propriété à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.