Saint-Gondon : Maison 3 chambres de 120 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin

Situation : Saint-Gondon, à 10 km de Gien, 1 h 30 de Paris Bercy par le train, ou par la route via A77/A6 dans un environnement résidentiel.
Description : située sur un terrain arboré de 1799 m², maison de type longère de 5 pièces comprenant au rez-de-chaussée entrée, séjour avec cheminée insert, salle à manger, chambre, cuisine, arrière cuisine, cellier, salle d'eau, WC, et à l'étage un pallier desservant deux chambres, la salle de bains et les WC d'une part, et le grenier d'autre part.
Un garage, un atelier-bucher et un chalet complètent ce bien.
Le tout sur un jardin arboré, avec terrasse, barbecue et puits à eau.
Prix de vente : 172.000 euros, honoraires à charge acquéreur 7,5 % inclus
DPE 279 E - 9 E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2510 euros indexées à l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Fawzia MOHAMMEDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 752026864 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 -.