Saint-Germain-des-Prés : Maison de 128 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Dalila Hellou vous propose: ** € à Saisir– Maison familiale de 2001 à Saint-Germain-des-Prés (45220)

128 m² habitables | 7 pièces | 4 chambres | Terrain arboré de 2 446 m²
Un véritable havre de paix dans un espace verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux.
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie chaleureuse ouverte sur véranda, avec une cuisine américaine, aménagée et équipée de la marque Schmidt.
* Une suite parentale avec rangement et douche à l'italienne
* Un cellier
* Une buanderie
* Un WC indépendant
* Un bureau
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, possibilité de faire 4 chambres, offrant confort et rangements, ainsi qu'une salle de bain et un second WC.
À l'extérieur, le vaste jardin arboré clos,, un espace de stockage et une terrasse.
Prestations & confort :
✔️ Fibre optique
✔️ Ventilation mécanique
✔️ Insert fonctionnel
✔️ Maison récente de 2001 et parfaitement pensée pour une vie familiale agréable
✔️ Borne de recharge
✔️ Double vitrage

Une maison où il fait bon vivre, alliant espace, modernité et douceur de vivre, à découvrir sans tarder.
Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel et le charme de ce bien rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.