Achat maison 4 chambres - Saint-Germain-des-Prés
Achat maison 4 chambres - Saint-Germain-des-Prés
Achat maison 4 chambres - Saint-Germain-des-Prés
Maison en vente - Saint-Germain-des-Prés
225 000 € *

Saint-Germain-des-Prés : Maison 4 chambres de 123 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Saint-Germain-des-Prés

Découvrez cette véritable oasis de tranquillité : une maison familiale de 123 m² édifiée sur sous-sol total et compartimenté.
Cette maison, conviviale et lumineuse entièrement rénovée saura vous séduire.

Dès l'entrée découvrez un bel espace de vie, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Elle comprend un salon/ séjour avec poele à granulés, une cuisine séparée élégamment aménagée et parfaitement équipée.
L'espace nuit propose 3 agréables chambres, une salle d'eau avec douche italienne, et un water-closet séparé. L'étage offre une grande pièce aménagée de 42m2.
Idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et agréable.

Au sous-sol, une buanderie, un cellier, un atelier ayant une grande capacité de stockage et une partie garage.
Profitez de la terrasse avec store ban et d'une vue imprenable sur le grand jardin arboré qui s'étend sur un impressionnant terrain de 3757 m² clos à l'abris des regards, un véritable havre de paix, avec terrain de pétanque, petit point d'eau et partie jeux pour enfants.

Vous apprécierez certainement le grand carport, un atout majeur pour ceux qui possèdent plusieurs véhicules.

Située au calme, cette maison offre non seulement une atmosphère relaxante, mais aussi une proximité à toutes les commodités nécessaires. Un lieu de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité ! Amilly 8km et Saint-Germain des près centre 4km.

Ne manquez pas le privilège de vivre dans cet espace confortable et apaisant. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et envisager une visite. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 225 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bontemps Nathalie


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
215
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).