Maison en vente - Saint-Germain-des-Prés
66 000 € *
Saint-Germain-des-Prés : Maison de 90 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Saint-Germain-des-Prés
iad France - Karen JALOUZOT vous propose: REMISE EN VENTE !
Maison de construction pierre + un terrain de 1320m² environ avec de grandes dépendances.
Située dans un petit lieu-dit de campagne ou règne le calme, vous disposerez d'une belle vue sur les prés. Sur les hauteurs de SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS, le bourg vous sera accessible en 3 minutes en voiture, l'Intermarché et l'hôpital d'AMILLY en moins de 10 minutes, et la gare de MONTARGIS en moins de 15 minutes.
HABITATION de 90m² environ au sol (71m² habitables), mitoyenne sur une face (accolé au garage voisin).
DE PLAIN-PIED :
- Entrée sur véranda,
- Cuisine dînatoire,
- Salon,
- Une chambre,
- Un WC,
-Une salle de bains.
ÉTAGE :
- chambre de 35m² environ au sol,
- Grenier aménageable au dessus de la cuisine (possible chambre).
Habitation chauffée au gaz citerne, équipée de double-vitrage PVC à l'étage et simple vitrage bois au rez-de-chaussée, volets battants aluminium. Assainissement individuel.
A L'EXTERIEUR :
- Terrasse et jardinet non clôturé en bordure de maison,
- Terrain clôt de 1320m² environ en face de la maison, à proximité immédiate mais non attenant, de l'autre côté de l'impasse, bénéficiant d'une grange de 60m² environ au sol (ateliers, cellier, cave, grenier… ), d'un bûcher, d'un garage sur dalle, d'un hangar et d'un appentis sur terre battue. TERRAIN SITUÉ EN ZONE AGRICOLE DU PLU.
TRAVAUX A PREVOIR : rénovations intérieures (modernisation), rénovations énergétiques (isolation, menuiseries, pompe à chaleur, VMC… ), remise aux normes (électricité et assainissement individuel).
TOITURE REFAITE A NEUF EN 2017.
Je vous attend pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 529 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison de construction pierre + un terrain de 1320m² environ avec de grandes dépendances.
Située dans un petit lieu-dit de campagne ou règne le calme, vous disposerez d'une belle vue sur les prés. Sur les hauteurs de SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS, le bourg vous sera accessible en 3 minutes en voiture, l'Intermarché et l'hôpital d'AMILLY en moins de 10 minutes, et la gare de MONTARGIS en moins de 15 minutes.
HABITATION de 90m² environ au sol (71m² habitables), mitoyenne sur une face (accolé au garage voisin).
DE PLAIN-PIED :
- Entrée sur véranda,
- Cuisine dînatoire,
- Salon,
- Une chambre,
- Un WC,
-Une salle de bains.
ÉTAGE :
- chambre de 35m² environ au sol,
- Grenier aménageable au dessus de la cuisine (possible chambre).
Habitation chauffée au gaz citerne, équipée de double-vitrage PVC à l'étage et simple vitrage bois au rez-de-chaussée, volets battants aluminium. Assainissement individuel.
A L'EXTERIEUR :
- Terrasse et jardinet non clôturé en bordure de maison,
- Terrain clôt de 1320m² environ en face de la maison, à proximité immédiate mais non attenant, de l'autre côté de l'impasse, bénéficiant d'une grange de 60m² environ au sol (ateliers, cellier, cave, grenier… ), d'un bûcher, d'un garage sur dalle, d'un hangar et d'un appentis sur terre battue. TERRAIN SITUÉ EN ZONE AGRICOLE DU PLU.
TRAVAUX A PREVOIR : rénovations intérieures (modernisation), rénovations énergétiques (isolation, menuiseries, pompe à chaleur, VMC… ), remise aux normes (électricité et assainissement individuel).
TOITURE REFAITE A NEUF EN 2017.
Je vous attend pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 529 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 66 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Karen JALOUZOT
Performances énergétiques et climatiques
529
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
79*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
79
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 020 et 2 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).