Maison en vente - Saint-Germain-des-Prés
110 000 € *
Saint-Germain-des-Prés : Maison 2 chambres de 90 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
IAD Karen JALOUZOT
Maison 2 chambre(s) - Saint-Germain-des-Prés
iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Ensemble comprenant : une maison construite en pierre + un terrain de 1320m² environ avec de grandes dépendances + une parcelle de terre agricole libre de 7000m² environ.
Située dans un petit lieu-dit de campagne ou règne le calme, vous disposerez d'une belle vue sur les prés. Sur les hauteurs de SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS, le bourg vous sera accessible en 3 minutes en voiture, l'Intermarché et l'hôpital d'AMILLY en moins de 10 minutes, et la gare de MONTARGIS en moins de 15 minutes.
HABITATION de 90m² environ au sol (71m² environ habitables), mitoyenne sur une face.
Elle comprend de plain-pied :
- Entrée sur véranda,
- Cuisine dînatoire,
- Salon
- Une chambre,
- Un WC,
-Une salle de bains.
COMBLES :
- Pièce de 35m² environ aménagée et chauffée,
- Grenier aménageable au dessus de la cuisine.
Habitation chauffée au gaz citerne, équipée de menuiseries double-vitrage en partie (combles) et de volets battants aluminium. Assainissement individuel.
A L'EXTERIEUR :
- Terrasse et jardinet non clôturé en bordure de maison.
- Terrain clôt de 1320m² environ de l'autre côté de la ruelle, bénéficiant d'une dépendance de 55m² environ (ateliers, cellier, cave, grenier… ), d'un bûcher, d'un garage sur dalle, d'une grange et d'un appentis sur terre battue.
- A 20m de la maison : terrain agricole de 7000m² environ, viabilisée en eau, disposant d'un puit et d'un garage de 16m² environ. Parcelles libres, possibilité d'y accueillir des animaux par exemple.
LA MAISON ET LE TERRAIN DE 1320m² environ PEUVENT ÊTRE VENDUS SANS LES PARCELLES AGRICOLES.
Travaux de rénovations, d'amélioration énergétique et de remise aux normes à prévoir. TOITURE REFAITE A NEUF EN 2017.
Je vous attend pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 529 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT EI (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Située dans un petit lieu-dit de campagne ou règne le calme, vous disposerez d'une belle vue sur les prés. Sur les hauteurs de SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS, le bourg vous sera accessible en 3 minutes en voiture, l'Intermarché et l'hôpital d'AMILLY en moins de 10 minutes, et la gare de MONTARGIS en moins de 15 minutes.
HABITATION de 90m² environ au sol (71m² environ habitables), mitoyenne sur une face.
Elle comprend de plain-pied :
- Entrée sur véranda,
- Cuisine dînatoire,
- Salon
- Une chambre,
- Un WC,
-Une salle de bains.
COMBLES :
- Pièce de 35m² environ aménagée et chauffée,
- Grenier aménageable au dessus de la cuisine.
Habitation chauffée au gaz citerne, équipée de menuiseries double-vitrage en partie (combles) et de volets battants aluminium. Assainissement individuel.
A L'EXTERIEUR :
- Terrasse et jardinet non clôturé en bordure de maison.
- Terrain clôt de 1320m² environ de l'autre côté de la ruelle, bénéficiant d'une dépendance de 55m² environ (ateliers, cellier, cave, grenier… ), d'un bûcher, d'un garage sur dalle, d'une grange et d'un appentis sur terre battue.
- A 20m de la maison : terrain agricole de 7000m² environ, viabilisée en eau, disposant d'un puit et d'un garage de 16m² environ. Parcelles libres, possibilité d'y accueillir des animaux par exemple.
LA MAISON ET LE TERRAIN DE 1320m² environ PEUVENT ÊTRE VENDUS SANS LES PARCELLES AGRICOLES.
Travaux de rénovations, d'amélioration énergétique et de remise aux normes à prévoir. TOITURE REFAITE A NEUF EN 2017.
Je vous attend pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 529 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT EI (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
529
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
79*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
79
kg CO₂/m².an