Saint-Florent : Maison de 85 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Située sur la commune de Saint-Florent (45600) - Maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 85 m2implantée sur un terrain de 697 m2
Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour-salon, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire.
Coté équipements, la maison dispose de menuiseries double vitrage PVC, de la fibre optique et d'un assainissement collectif.
A l'extérieur, un garage non attenant ainsi que d'une dépendance type cabanon.
Une maison fonctionnelle offrant de beaux espaces et un extérieur agréable à découvrirCette annonce référence 351314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr