Saint-Denis-en-Val : Maison 5 chambres de 222 m² - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Jardin

Sur la commune de Saint Denis en val à 10 minutes d'Orléans centre, nous vous proposons cette très joli maison aux prestations de qualité. Le rez de chaussée est distribué par une une vaste entrée donnant accès à un séjour de de 53 m2 très lumineux avec cheminée, une cuisine équipée de bonne facture et une suite parentale avec salle de bains haut de gamme comprenant douche à l'italienne, et spas, wc et buanderie. L'étage est lui composé de 4 grandes chambres avec placards, salle d'eau récente, dressing, wc, ainsi qu'une grande pièce avec accès indépendant pour y installer une salle de sport, de jeux, un bureau voir un studio selon vos besoins. Le jardin de 800 m2 sera tondu par le robot il est sans vis à vis, calme avec une grande terrasse exposée sud, vous bénéficierez de 2 garages pour vos véhicules. La maison est située à trois minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à deux minutes de la maison. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 8 km. Le bourg et tous ses commerces sont à à proximité. Cette maison est classée C tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, respectivement estimées à 142 kWh/m²/an et 20 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 820 € et 2 530 € en 2021. Son prix de vente est de 624 000 €. Le prix net est de 600 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence pour une visite