Appartement en vente - Saint-Denis-de-l'Hôtel
Saint-Denis-de-l'Hôtel : 4 pièces de 264 m² - Terrasse - Duplex - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Jardin privatif Proche commerces Avec ascenseur Box
Appartement 4 pièce(s) Saint-Denis-de-l'Hôtel
iad France - Nisrine Koca vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS***Rare sur le secteur *** EN EXCLUSIVITE à SAINT DENIS DE L'HOTEL
Immeuble situé proche des bords de Loire composé de quatre appartements en monopropriété avec un garage/ cave et une cour commune avec places de parking sur une parcelle de 671m² environ
Au RDC : un T2 de 47.35 m2 environ composé d'une pièce de
vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Loyer 500€ / mois.
Au premier étage : un T4 de 99.9 m2 environ composé d'un
salon, une cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle
d'eau avec WC. Accès à un jardin privatif ainsi qu'un
grand balcon/terrasse. Equipée d'une cheminée Loyer 850€ / mois.
Au deuxième étage : un T3 en duplex de 49.77 m2 environ
composé d'une pièce de vie, deux chambres et une
salle d'eau avec WC. Loyer 620€ / mois.
Au deuxième étage: un T4 en duplex de 67.71 m2 environ
composé d'un salon/séjour, une cuisine, trois chambres
ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Loyer 750€ / mois.
Chaque appartement possède son compteur eau et électricité individuel
Chauffage électrique radiateurs récent
Installation ballon d'eau thermodynamique en 2022
Isolation des combles en 2022
Menuiserie double vitrage PVC
Les appartements et parties communes ont été rénovés en 2022 et 2023
Rentabilité brute = +6%
Taxe foncière = 1500€
Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca EI (ID 67029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Immeuble situé proche des bords de Loire composé de quatre appartements en monopropriété avec un garage/ cave et une cour commune avec places de parking sur une parcelle de 671m² environ
Au RDC : un T2 de 47.35 m2 environ composé d'une pièce de
vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Loyer 500€ / mois.
Au premier étage : un T4 de 99.9 m2 environ composé d'un
salon, une cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle
d'eau avec WC. Accès à un jardin privatif ainsi qu'un
grand balcon/terrasse. Equipée d'une cheminée Loyer 850€ / mois.
Au deuxième étage : un T3 en duplex de 49.77 m2 environ
composé d'une pièce de vie, deux chambres et une
salle d'eau avec WC. Loyer 620€ / mois.
Au deuxième étage: un T4 en duplex de 67.71 m2 environ
composé d'un salon/séjour, une cuisine, trois chambres
ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Loyer 750€ / mois.
Chaque appartement possède son compteur eau et électricité individuel
Chauffage électrique radiateurs récent
Installation ballon d'eau thermodynamique en 2022
Isolation des combles en 2022
Menuiserie double vitrage PVC
Les appartements et parties communes ont été rénovés en 2022 et 2023
Rentabilité brute = +6%
Taxe foncière = 1500€
Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca EI (ID 67029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
203
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an