Maison 6 chambres de 223 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Cyr-en-Val

Vous recherchez un bien offrant de l'espace, du cachet et de multiples possibilités de valorisation ?

Découvrez cette charmante longère d'environ 223 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Cyr-en-Val, sur un terrain arboré de 1 512 m².

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour de près de 45 m² agrémenté d'une cheminée, véritable cœur de la maison pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres confortables, dont une pouvant facilement être transformée en bureau pour le télétravail, ainsi qu'une cuisine spacieuse et une salle de bains à repenser selon vos envies.

À l'étage, le potentiel se révèle encore davantage avec trois chambres supplémentaires, une cuisine, une salle de bains et un espace de 36 m² au sol pouvant devenir une superbe suite parentale, une salle de jeux, un bureau ou un espace détente.

Ce qui fait toute la différence :

- Studio indépendant d'environ 20 m² avec accès extérieur.
- Bâtiment annexe sur deux niveaux à réhabiliter, idéal pour créer un logement supplémentaire.
- Cave, atelier/chaufferie, garage indépendant, appentis et abris de jardin.
- Terrain piscinable et parfaitement adapté à un projet familial ou patrimonial.

Imaginez les possibilités : résidence familiale de caractère, projet multigénérationnel, investissement locatif pour colocation ou opération de division et de valorisation.

Des travaux importants sont à prévoir.

Une opportunité rare pour les acquéreurs capables de se projeter et d'exploiter tout le potentiel de cette propriété.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette longère peut vous offrir.Ce bien vous est présenté par Arnaud Vien graciet - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 789704582.