Maison 3 chambres de 148 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Cyr-en-Val

iad France - Enguerrand Kas vous propose: Rare opportunité – Maison d'architecte de 148 m² au cOEur de Saint-Cyr-en-Val

Découvrez cette maison d'architecte des années 70, construite sur un terrain boisé de 1 026 m². Elle nécessite de gros travaux de rénovation, mais son potentiel est immense.

Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, une buanderie et un WC offrent des beaux espaces.
À l'étage : un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et trois chambres avec balcons complètent ce niveau.

À l'extérieur, profitez d'un abri de jardin, d'une petite terrasse et d'un espace de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à trois voitures.

La maison est chauffée par une pompe à chaleur air-eau, possède une cheminée, la fibre est disponible, et une fosse septique entretenue est installée.

Située à seulement 300 m du bourg et à proximité immédiate des écoles, transports, commerces et du Château de Morchêne, cette maison offre cadre de vie privilégié.

Architectes, familles ou investisseurs : ce bien offre un véritable potentiel de valorisation, idéal pour un projet de rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enguerrand Kas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 932708233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.