Saint-Brisson-sur-Loire : Maison 4 chambres de 156 m² - Séjour de 36 m² - Jardin - Proche commerces

A 1h30 de Paris sud par A77, Saint Brisson sur Loire, charmant village avec commerces et écoles. Située au calme en campagne proche du bourg, Spacieuse maison( 156m2 habitable) avec un jardin clos de 1965m2. Elle comprend de plain-pied : entrée, séjour/salon avec poêle à granule ( 36m2), cuisine aménagée et équipée, cellier, chambre, salle de bain, bureau, wc. A l'étage : un palier dessert trois chambres, bureau, salle d'eau et wc. En extérieur : une dépendance, un atelier et un puit. La maison est équipée de climatisation réversible, d'un poêle à pellet, de double vitrage et est relié au tout à l'égout. Date de réalisation du diagnostic : 08/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330EUR et 3220EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN ***@***.** Tel ** ** ** ** ** Site : www.id-immobilier.immo ID IMMOBILIER Isabelle Delahaie ** ** ** ** **