Maison 2 chambres de 73 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Brisson-sur-Loire

A 1h45 Paris sud par A77, charmant village avec commerces et écoles, 10 minutes de Gien (gare). Située au calme à Saint-Brisson-sur-Loire, maison avec grand terrain de 2552m2 comprenant de plain-pied : Séjour/salon de 32m2 avec cheminée insert donnant accès à la terrasse, cuisine aménagée, deux chambres (12m2 et 10m2), salle d'eau et WC. Dépendances avec doubles garages et atelier. Appentis et cave. La maison est équipée d'une chaudière électrique et d'une cheminée avec insert. Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2019 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en moyenne 2427EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN ***@***.** Tel ** ** ** ** ** Site : www.id-immobilier.immo ID IMMOBILIER Isabelle Delahaie ** ** ** ** **