Maison 2 chambres de 183 m² - Séjour de 54 m² - Jardin - Proche commerces - Saint-Brisson-sur-Loire

A 1h30 Paris Sud par A77, village avec commerces et écoles, à 10km de Gien (Gare). Située à Saint-Brisson-sur-Loire, dans un hameau au calme, longère rénovée sur un terrain avec un petit verger de 2672m2. Elle comprend au rez-de-chaussée : Séjour/salon de 54m2, cuisine aménagée, chambre avec placards de 21m2, dégagement et salle d'eau/WC. A l'étage : Pièce ouverte de 42m2 pouvant servir d'espace détente ou de chambre, une chambre spacieuse de 27m2 et salle de bain/WC. Dépendances aménageables ( velux et isolation en partie) pouvant servir de maison d'amis d'environ 50m2. Cette longère comporte un atelier, un box ainsi qu'un garage. Elle est équipée de double vitrage, de volets roulant électriques en partie, de radiateurs électriques et d'une pompe à chaleur réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN ***@***.** Tel ** ** ** ** ** Site : www.id-immobilier.immo ID IMMOBILIER Isabelle Delahaie ** ** ** ** **