Saint-Benoît-sur-Loire : Maison de 117 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

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Bien d'exception au cOEur de Saint-Benoît-sur-Loire

Située en plein centre de Saint-Benoît-sur-Loire, charmante commune réputée pour son patrimoine remarquable et son cadre de vie paisible, notamment grâce à la célèbre Abbaye de Fleury classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison en pierre pleine de cachet saura vous séduire dès les premiers instants.

➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien

- Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard de rangement, desservant un bel ensemble de vie composé d'un salon-séjour et d'une salle à manger, sublimés par des poutres apparentes, des tomettes au sol et un poêle à bois pour une ambiance cosy et authentique.
La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse arrière, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un dégagement complète ce niveau avec un WC indépendant avec coin buanderie.

- À l'étage, un palier distribue trois agréables chambres baignées de lumière ainsi qu'une salle d'eau contemporaine, équipée d'une baignoire, d'un espace douche et d'une double vasque, offrant un confort idéal pour une vie de famille.

- Au deuxième étage, un vaste grenier constitue un espace de stockage généreux, facilement exploitable selon vos besoins.

Un extérieur intimiste et agréable : Vous profiterez d'un charmant jardinet avec terrasse, parfait pour vos moments de détente.
Un cabanon permet le stockage de vélos et d'outils, et un espace est aménageable selon vos envies : fleurs, barbecue, coin détente… un véritable petit cocon en plein centre-ville.

Les + du bien :
➡️Maison en pierre pleine de charme
➡️Double vitrage & fibre installée
➡️Diagnostic énergétique : C (bonne isolation)
➡️Deux grandes caves + grenier de stockage
➡️Aucun travaux à prévoir
➡️Bien rare sur le secteur
➡️Relié au tout à l'égout

✨ Un atout pratique et rare : la maison bénéficie de deux accès indépendants, avec une entrée principale et un portillon donnant sur une seconde rue, offrant un véritable confort au quotidien, notamment pour faciliter le rangement des vélos dans l'espace de stockage en toute sécurité et simplicité.