Maison de 100 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Ay

iad France - Mikaël Boucheron vous propose: MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES
100 M² HABITABLES
TERRAIN 225 M²

Maison située sur la commune de Saint-Ay, dans un environnement calme et résidentiel, offrant une surface habitable d'environ 100 m², édifiée sur une parcelle de 225 m², avec sous-sol total.

DESCRIPTION DU BIEN

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Salon séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Arrière-cuisine pratique pour le rangement et le quotidien
- Une chambre au rez-de-chaussée
- WC indépendant

ÉTAGE

- Trois chambres
- Un bureau idéal télétravail ou chambre d'appoint
- Salle d'eau équipée avec WC

SOUS-SOL TOTAL

- Sous-sol complet
- Une pièce aménagée et chauffée
- Accès par l'extérieur
- Porte de garage

CONFORT ET ÉQUIPEMENTS

- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Maison fonctionnelle et bien agencée
- Idéale pour une famille

EXTÉRIEUR

- Terrain de 225 m²
- Jardin facile d'entretien

EMPLACEMENT

- Saint-Ay, commune recherchée
- Quartier calme
- Proximité des commodités, écoles et axes principaux

INFOS ET VISITES

Dossier complet disponible sur demande

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Boucheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 978815215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.