Rouvres-Saint-Jean : Maison de 101 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Jardin - Proche commerces

Venez découvrir cette nouvelle propriété sur la charmante commune de La Carneille, en pleine Suisse Normande. La maison principale mesure 100m² habitables et est à rénover dans sa totalité. La distribution du rez-de-chaussée est la suivante : - Une cuisine/séjour de 27,5m² (attention hauteur sous plafond 2m et 1,79m sous poutre) - Un salon de 23m² communiquant sur la cuisine - Des espaces caves et un bloc sanitaire A l'étage l'espace nuit vous attend avec trois chambres et un wc séparé (possibilité de créer une salle d'eau dans ce dernier). Atout important : à l'extérieur une dépendance de 50m² au sol pourra être rénovée en habitation secondaire, location saisonnière etc... Construction en parpaings et tuiles plates. L'ensemble s'insère sur un terrain arboré de 4500m² au coeur d'un environnement calme et agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,75% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833956) Prix global avec honoraires 69 900 € Prix hors honoraires 63 000 € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 9,75 % TTC