Rebréchien : Maison de 156 m² avec 5 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: Maison 155,7 m² – 5 chambres – Piscine automatisée & panneaux solaires – Rebréchien (45470)

À seulement quelques minutes d'Orléans, venez découvrir cette maison familiale de 155,7 m², alliant espace, confort et autonomie énergétique.

Elle se compose d'un séjour traversant de 44,57 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, avec cheminée à insert, d'une cuisine équipée et de 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied. Une salle de bain, deux salles d'eau et des WC séparés viennent compléter l'ensemble.

Les sols du rez-de-chaussée comme de l'étage ont été récemment refaits, offrant une ambiance moderne et soignée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 900 m², d'une terrasse plein sud de 35 m², d'un jardin agréable et d'une piscine 8x4 m dont l'habillage a été récemment rénové. Entièrement automatisée, la piscine se gère facilement au quotidien pour plus de sérénité.

Pour votre confort toute l'année : climatisation réversible, cheminée et 24 panneaux photovoltaïques assurant une quasi-autonomie énergétique.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.