Maison 5 chambres de 242 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Puiseaux

A proximité immédiate des commerces et des écoles à pied, à 20mn de la A6, 15mn de Malesherbes et 20mn de la gare de Nemours. Jolie et lumineuse maison bourgeoise composée en RDC d'une entrée qui dessert d'un côté: un salon de 21m² avec parquet bois donnant sur la salle a manger puis sur la véranda de 32m² (Baies Alu, Expo Ouest) avec vue sur le jardin et de l'autre côté de l'entrée : une cuisine aménagée/équipée de 22m², wc, buanderie et atelier. A l'étage, un couloir dessert 4 belles chambres dont 3 de plus de 18m², une salle de bain, une chambre parentale de 19m² et sa salle d'eau, un dressing et enfin un vaste bureau de 27m² accessible depuis l'extérieur pour permettre pourquoi pas une activité indépendante. A ce niveau, profitez également d'une terrasse de 10m². Au second niveau, une grenier total. Sur les extérieurs, un jardin arboré entièrement clos avec terrasse de 32m², une cour sur le devant permettant de garer plusieurs véhicules, une cave de 75m², un garage de 32m² et une dépendance en 2 niveaux de 2*55m². Portail électrique, cave voutée, grenier aménageable. Visite filmée et plans sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805627) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière