Maison 3 chambres de 152 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Puiseaux

iad France - Gregory Drouin vous propose: Le coup de cOEur qui coche toutes les cases.

Installez-vous sans attendre dans cette maison individuelle baignée de lumière, posée sur une parcelle close et arborée de 560 m². Un havre de paix ultra-lumineux, pensé pour s'adapter à toutes les étapes de votre vie.

Ce qui fait la différence :
Le confort du plain-pied : Le rez-de-chaussée offre une configuration parfaite. Un séjour traversant de 32 m², une cuisine indépendante aménagée et 3 chambres spacieuses pour une vie autonome et fluide au quotidien.

L'étage 'Feuille blanche' : Un immense potentiel à investir selon vos envies. Suite parentale XL, espace de télétravail inspirant, salle de cinéma ou salle de jeux pour les enfants... À vous d'imaginer le reste.

Lumière non-stop : Une exposition plein Sud qui garantit une luminosité maximale du matin au soir.

Extérieurs & Praticité : Un jardin intimiste parfait pour les déjeuners d'été, complété par un garage et deux dépendances (le paradis du stockage ou du bricolage).

Une localisation 'Zéro stress'
À Puiseaux, oubliez la voiture au quotidien :

- Écoles à 3 minutes à pied (le vrai luxe des matins sereins).
- Commerces et centre-ville accessibles en 3 minutes.
- Connectivité au top : Gare de Malesherbes à 15 min et accès A6 en 16 min.

L'avis de l'expert : Une configuration plain-pied + étage modulable aussi rare sur le secteur, c'est une opportunité premium pour une famille.

Prêt pour le coup de cOEur ? Les biens avec ce potentiel ne restent pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.