Préfontaines : Maison de 106 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Situé à PREFONTAINES, au calme d'une impasse, à seulement 5 mn en voiture de Château-Landon et de toutes les commodités, ce pavillon de 5 pièces, construit sur vide sanitaire, offre un cadre de vie paisible et champêtre.
L'exposition Est Ouest, la gare TER (Paris en 1h10) à 15 mn en voiture, et l'école du village en font un lieu pratique et agréable à vivre.

Implanté sur un terrain arboré de 1065 m², entièrement clôturé, la maison offre de beaux atouts extérieurs :
- Cuisine d'été, garage, atelier, cave et cabanon de jardin.

-Au RDC : un salon chaleureux doté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparés.
-À l'étage, 2 chambres, une salle de bain, un WC et de nombreux rangements.

-Pompe à chaleur Air /Eau récente, ballon d'eau chaude neuf, volets roulants électriques.
Quelques travaux de rafraichissements permettront de le personnaliser à votre image.

Un bien fonctionnel, économe et confortable, à seulement 100 kms de Paris, et proche des grands axes A19/A77/A6,
parfait pour une famille recherchant un équilibre entre, nature et fonctionnalité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire !
Ce bien vous intéresse ?...alors, contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398