Maison 4 chambres de 126 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Poilly-lez-Gien

Poilly lez Gien, à 1h30 de Paris par A77, 10 minutes de la gare.
Maison de bourg à restaurer avec beaucoup de potentiel avec plusieurs entrées donc possibilité de réaliser plusieurs appartements. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un couloir desservant une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, une salle de bains avec douche, une chaufferie, une buanderie. A l'étage, deux chambres, un bureau, avec la possibilité d'aménager au 1er étage une partie du grenier ainsi que la totalité du grenier du second étage. Les dépendances sont composées d'un atelier, d'un garage avec grenier puis deux petits appentis.
L'ensemble du terrain entièrement clos et bordé par une rivière.
Cette maison peut aussi bien convenir pour une résidence principale ou secondaire ou pour un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315