Maison de 127 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Pithiviers

Située à Engenville (45), à 20 min d'Étampes et 10 min de Pithiviers, cette belle demeure de 127m² habitables séduit par son authenticité et son environnement.
Avec son sous-sol total et son terrain verdoyant de 990m², elle offre un cadre de vie à la fois intime et spacieux.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux grâce à ses ouvertures traversantes, idéal pour des moments de convivialité au coin de la cheminée.
Une grande cuisine aménagée et équipée ainsi deux chambres, un dressing et une salle de bains avec WC vous attendent au rez-de-chaussée.

L'étage dévoile deux chambres nichées sous les combles, parfaites pour accueillir famille et amis ou aménager un espace bureau ou loisirs.
La maison se prolonge à l'extérieur avec une grande terrasse qui invite à la détente tandis que des dépendances au fond du jardin laisseront libre court à votre imagination.

Le sous sol total offre un espace de rangement et d'aménagement supplémentaire.
Chauffée au fioul, cette maison offre une opportunité rare qui allie confort, espace et tranquillité.
La maison est reliée au tout à l'égout.

Si vous cherchez à vous ressourcer dans un village disposant des écoles sur place et de bus pour rejoindre collège et lycée tout en étant à proximité des grandes villes, cette maison vous attend pour accueillir votre famille.Cette annonce référence 315221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY COTTEREAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 85339977200013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr