Maison 5 chambres de 163 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Pithiviers-le-Vieil

Exclusivité !

Marie LALLIOT vous propose sur Pithiviers le Vieil, petite commune avec pharmacie et école, à 5mn de Pithiviers, à 40mn d'Orléans, une très belle maison lumineuse pour une vie de plain pied !

Cette belle demeure de 163m² env. avec sous sol dispose d'un jardin arboré et intimiste.

Venez découvrir cette jolie pépite où l'on pose les valises !
Ce niveau de RDC nous offre une pièce de vie avec insert, d'env. 25m², ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée de 12m².
Une extension réalisée dans les années 95 ont permis à la maison de s'agrandir avec une salle à manger d'env. 34m² à l'exposition traversante.
Vie de plain pied, on découvre dans l'espace nuit: 3 chambres de 11,10, 10m² dont l'une agrémentée d'un dressing entier; une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé.

A l'étage: un palier avec placards dessert de chaque côté deux chambres de 21 et 18m².

Au sous sol carrelé on découvre un garage d'env. 46m², une buanderie/atelier, une cuisine d'appoint, une partie cave.

Enfin, sur les extérieurs, un cabanon en bois d'env. 19m², un abri en bois, une pergola, terrasse d'env. 43m².

Alarme, adoucisseur, arrosage automatique, climatisation réversible, portail et porte de garage automatisés, cour pavée de 2010. Descente de sous sol refaite en 2020, Gouttières Alu de 2025, Fenêtres PVC de 2001, Insert 2019.

A ne pas rater !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.918971