Maison 3 chambres de 88 m² - Séjour de 25 m² - Jardin - Garage - Pierrefitte-ès-Bois

A 1h40 Paris sud par A77, A10 km de Chatillon sur Loire. Située dans un hameau de Santranges, maison sur sous-sol avec jardin de 1364m2. Il comprend : entrée de 4,8m2, séjour/salon lumineux de24,5m2 (avec conduit de cheminée prévu), cuisine de 15,8m2, dégagement donnant accès à trois chambres (15,6m2, 11,3m2, 11,3m2), salle de bain, WC. Sous-sol total avec garage de 26,7m2. Grenier aménageable (escalier existant et arrivée d'eau et d'électricité prévue). Ce bien est équipée d'une chaudière à fioul. « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » Date de réalisation du diagnostic : 26/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 EUR et 3450 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN ***@***.** Tel ** ** ** ** ** Site : www.id-immobilier.immo ID IMMOBILIER Isabelle Delahaie ** ** ** ** **