Maison 2 chambres de 90 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Pers-en-Gâtinais

iad France - Jérôme HEESTERMANS vous propose : Jolie maison en pierres de 90 M2 avec beaucoup de charme plus une dépendance, située au calme.
Au RDC se trouve une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée très lumineuse avec un poêle a granulés, une salle d'eau avec wc. A l'étage deux belles chambres lumineuses. A l'extérieur un garage, un atelier et une dépendance idéale pour aménager un bureau pour une profession libérale ou pièce pour les invités. Le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis.
De nombreux travaux ont été réalisés.
Toutes les fenêtres ont été changées en 2021, volet roulant solaire en 2021, poêle a granulés en 2023, ballon thermodynamique installé en février 2024, isolation des comble en 2021.
BIEN A VISITER SANS ATTENDRE !!!!!!!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme HEESTERMANS EI (ID 43961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881568281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr