Maison de 251 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Cuisine américaine - Jardin - Patay

Sébastien et Stéphanie PERCHET vous proposent en exclusivité, cette maison en pierre rénovée en partie, atypique, de 4 chambres avec piscine dans un village au calme à 10 minutes de PATAY,1h30 de Paris, et 40 min d'Orléans. Dans la maison : Entrée sur une magnifique pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon séjour, une pièce de réception de 50 m², une salle de musique de 46 m², 3 chambres dont une avec terrasse et accès direct sur la piscine, une pièce à aménager, salle de douche, WC, chaufferie.A l'étage: une grande chambre avec un balcon, une mezzanine.Idéale pour les musiciens et les gens qui aiment l'espace pour faire la fête.Combles aménageablesTerrain clos et arboré de 738 m2 sans vis-à-vis avecune piscine.Garantie revente offerte pour l'achat de ce bien.Cette maison est garantie un an.n'hésitez pas à contacter Sébastien et Stéphanie Perchet pour une visite.Consommation énergétique : D: 249 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : C: 27 kg CO2/m²/anEstimation des Dépenses annuelles d'énergie : Entre 4040 euros et 5520 euros/an.Année de référence des prix de l'énergie 2021Budget: ** € Honoraires d'agence à la charge du vendeurMandat réf: 348356 SPE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.