Maison 4 chambres de 152 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Patay

PATAY 45310 EXCLUSIVITESébastien et Stéphanie PERCHET vous proposent en exclusivité, cette maison de ville pleine de charme en pierre, rénovée de 4 chambres en plein centre de PATAY avec toutes les commodités à 15 minutes de BRICY, à 40 min d'Orléans. Dans la maison : Entrée sur un salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée équipée en partie, WC.Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres avec placard, salle de douche avec WC.Au 2ème étage: un palier dessert une chambre, une salle de bain, grenierDépendance, appentis, le tout sur un terrain totalement clos, sans vis-à-vis de 382m².Garage 25 m²Aucuns travaux à prévoir, maison idéale pour les amoureux de la pierre et des poutres avec beaucoup de cachet.Garantie revente offerte pour l'achat de ce bien.Cette maison est garantie un an.n'hésitez pas à contacter Sébastien et Stéphanie Perchet pour une visite.Consommation énergétique : D: 195 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B: 6kg CO2/m²/anEstimation des Dépenses annuelles d'énergie : Entre 1290 euros et 1800 euros/an.Année de référence des prix de l'énergie 2021Budget: ** € Honoraires d'agence à la charge du vendeurMandat réf: 352237 SPE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.