Patay : Maison de 101 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Jardin

Du confort, du potentiel et zéro travaux !. À seulement 7 minutes de Patay et 20 km d'Ormes, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, sans aucun travaux à prévoir. Elle allie confort moderne, volume optimisé et possibilités d'aménagement supplémentaires.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée et fonctionnelle, un salon-séjour lumineux, des WC séparés, une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être transformée selon les besoins (chambre, bureau, atelier...). Un grenier, accessible depuis le rez-de-chaussée, peut être aménagé pour créer une surface habitable supplémentaire..

À l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses, offrant un bel espace nuit.

À l'extérieur, une courette permet de profiter d'un petit espace privatif et un parking public se trouve à proximité immédiate de la maison.

La maison est équipée d'une Pompe à Chaleur air/air installée en 2025, assurant un confort thermique été comme hiver ️. Une réfection importante de la toiture a été réalisée en 2021 et la maison dispose d'un système d'assainissement individuel. Avec sa classe énergétique C, le bien se veut à la fois économe et performant.

Cette maison offre une excellente opportunité pour acquérir un bien en parfait état, tout en laissant place à des projets d'aménagement futurs.

Parlons de votre projet autour de cette maison : contactez-nous pour en savoir plus..

Assainissement individuel - diagnostic en cours

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr