Pannes : Maison 3 chambres de 98 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Patricia Lengrand vous propose: Maison de 98 m² avec jardin, sous-sol total et garage – Pannes (45)

À découvrir à Pannes, dans un quartier calme et agréable, cette maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1971 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Agencement intérieur :

3 chambres, dont 1 en rez-de-jardin
Double salon-séjour traversant, lumineux
Cuisine aménagée, séparée
Salle d'eau
WC
Balcon exposé plein sud, avec vue dégagée sur le jardin

Sous-sol total en rez-de-jardin :

Garage
Buanderie
Cuisine d'été
Chambre en rez-de-jardin, idéale pour un ado, un bureau ou une activité indépendante

Extérieurs :

Jardin arboré de 860 m²
Stationnement : garage + places de parking
Dépendances de 37 m² avec 2 fenêtres équipées de volets roulants, offrant de nombreuses possibilités (atelier, bureau, stockage)

Confort & équipements :

Chauffage individuel au gaz
Ventilation mécanique contrôlée
Fibre optique disponible
Exposition plein sud

Cette maison allie fonctionnalité, espace et sécurité, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes de transport.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.