Maison 1 chambre de 330 m² - Jardin - Internet très haut débit - Garage - Pannecières

Située dans un environnement calme entre Méréville et Sermaises, cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement pour un projet de vie ou un investissement.

La maison dispose actuellement d'environ 67 m² habitables de plain-pied, déjà fonctionnels.

De nombreuses possibilités d'agrandissement s'offrent à vous :

- Environ 68 m² attenants permettant d'agrandir l'espace de vie ou de créer de nouvelles pièces
- Près de 195 m² de combles aménageables avec plancher béton
- Un garage de 67 m², idéal pour stationnement, stockage ou atelier

Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2 500 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible avec une vue dégagée sur la nature.

Le gros oeuvre ainsi que la toiture sont en bon état, constituant une base saine pour vos travaux de rénovation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr