Ouzouer-sur-Trézée : Maison de 83 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Willy CAMUS vous propose: À VENDRE – Ouzouer-sur-Trézée (45250)

Maison 83 m² avec garage, atelier, cave & poêle à granulés
Travaux de rénovation intérieure à terminer

Vous cherchez une maison fonctionnelle avec 3 chambres et de vraies dépendances (garage + atelier) ? Ce bien offre une base saine et pratique, avec en plus un poêle à granulés… et surtout un vrai potentiel : des travaux intérieurs restent à finir, idéal pour personnaliser à votre goût et valoriser le bien.
Les points forts
83 m² habitables
Vie de plain-pied possible (1 chambre au RDC)
Poêle à granulés (chauffage)
Véranda lumineuse
Garage + atelier sur le terrain
Cave (en partie)
Pièce de stockage (ancienne chaufferie)
Rénovation intérieure à terminer : potentiel + personnalisation
Composition du bien
Au rez-de-chaussée :
Véranda
Cuisine
Salon
1 chambre
Salle d'eau
WC
Ancienne chaufferie à usage de stockage
À l'étage : à terminer
Palier
2 chambres
1 pièce d'eau
Extérieurs / annexes :
Garage
Atelier
Cave partielle
Idéal pour…
Un projet de résidence principale avec 3 chambres
Un achat “premier projet” pour faire des travaux à votre rythme
Un acquéreur qui veut personnaliser et valoriser (rénovation intérieure à terminer)
Un bricoleur/artisan grâce au garage + atelier
Intéressé(e) ?
Contactez-moi pour les photos, les infos complémentaires sur les travaux à prévoir et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.