Ouzouer-sur-Trézée : Maison 1 chambre de 54 m² - Proche commerces - Jardin

Située au cœur d'Ouzouer-sur-Trézée, cette maison de 54 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central et espace repas, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse, d'un préau et d'un abri de jardin, parfaits pour les beaux jours.

Les atouts :

Maison sans travaux
Cuisine aménagée et équipée
Jardin avec terrasse, préau et abri de jardin
Cave
Chauffage par cheminée à bois complété par des radiateurs électriques
Menuiseries bois en double vitrage
Fibre optique
Aucun vis-à-vis
Environnement calme

Emplacement privilégié :

Boulangerie à 1 minute à pied
Commerces, pharmacie et services à moins de 2 minutes à pied
École primaire à 2 minutes
Supermarché à 3 minutes
Canal de la Trézée et port de plaisance à 2 minutes à pied
Gare SNCF de Briare à 15 minutes
Centre-ville de Briare à 15 minutes
Centre-ville de Gien à 20 minutes
Accès rapide à l'A77 en environ 20 minutes

Cette maison est idéale pour un premier achat, une résidence principale ou une résidence secondaire. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à quelques pas des commerces, des promenades le long du canal de la Trézée et à seulement 15 minutes de la gare SNCF de Briare, facilitant vos déplacements quotidiens ou occasionnels.Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 982257479.