Ouzouer-sur-Loire : Maison 5 chambres de 170 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Alix Baudry vous propose : Située au bord de la forêt ( accès direct par le jardin ! ) dans un quartier calme de la ville cette grande maison familiale est prête à vous accueillir.
L'entrée avec verrière s'ouvre vers un grand double séjour et une cuisine ouverte soit une surface de pièce de vie de 50 m². Le couloir dessert 4 chambre dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangements.
A l'étage une 5è chambre de 20 m² au sol offre de belles possibilités ( chambre d 'ado, bureau, pièce de sport… ).
Le garage attenant sécurisé de 32 m² vous permettra de rentrer voiture ou moto.
A l'extérieur vous disposerez également d'un atelier et d'un préau. Le terrain de 1600 m² très bien aménagé et joliment arboré dispose d'un terrain de pétanque et d'une terrasse avec vue sur la forêt.
Les + : chauffage par insert à granulés connecté permettant le contrôle à distance, portes d'entrée, du jardin et du garage changées en 2023, isolation de 2022
N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alix Baudry EI (ID 25139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr