Maison de 140 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Ouzouer-sur-Loire

iad France - Alix Baudry vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 140m2 sur un Grand Terrain de 2000m2 à Ouzouer-sur-Loire

Cette magnifique maison traditionnelle située à Ouzouer-sur-Loire offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Construite en 2007 et entièrement rénovée, cette propriété de charme est un véritable coup de cOEur.

La maison s'étend sur 140m2 répartis sur deux étages dans un quartier calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux, une belle cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, un cellier, une suite parentale avec une salle d'eau, et des WC. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et des WC offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous disposerez également d'un garage attenant et d'un cabanon de jardin.

L'ensemble repose sur un grand terrain de 2000m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Profitez des beaux jours pour vous détendre et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les prestations de cette maison sauront vous séduire : une connexion fibre optique pour rester connecté, un système d'assainissement collectif pour plus de confort, un chauffage individuel avec une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal.

La maison est proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun pour un quotidien facilité. Elle se situe également proche de la forêt.
N'hésitez plus et venez visiter cette maison pleine de charme à Ouzouer-sur-Loire. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.