Maison en vente - Ouzouer-sur-Loire
132 000 € *
Maison 2 chambres de 86 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Ouzouer-sur-Loire
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Ouzouer-sur-Loire
iad France - Alix Baudry vous propose: Charmante Maison de Village du 19ème Siècle à Ouzouer-sur-Loire
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Plongez dans l'histoire avec cette maison de village datant de 1820, située dans la commune d'Ouzouer-sur-Loire. Cette maison offre un charme authentique et un cadre de vie paisible, à 2 pas du centre bourg.
La maison a une surface au sol de 86m², comprenant 2 chambres, une salle de bains, une cuisine ouverte et un salon/salle à manger. Possibilité de créer un agrandissement.
Côté extérieur vous disposerez d' un petit jardin, d'une cave, d'un cabanon et d'un jardin de 250m² non attenant ( idéal pour un potager).
La chaudière au gaz de ville a été changée en 2024.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Plongez dans l'histoire avec cette maison de village datant de 1820, située dans la commune d'Ouzouer-sur-Loire. Cette maison offre un charme authentique et un cadre de vie paisible, à 2 pas du centre bourg.
La maison a une surface au sol de 86m², comprenant 2 chambres, une salle de bains, une cuisine ouverte et un salon/salle à manger. Possibilité de créer un agrandissement.
Côté extérieur vous disposerez d' un petit jardin, d'une cave, d'un cabanon et d'un jardin de 250m² non attenant ( idéal pour un potager).
La chaudière au gaz de ville a été changée en 2024.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 132 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Alix BAUDRY
Performances énergétiques et climatiques
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 150 et 1 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).