Maison 2 chambres de 118 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Ouzouer-sur-Loire

Située dans un environnement agréable, cette maison d'une surface habitable d'environ 118 m2 est édifiée sur sous sol complet - elle propose une configuration fonctionnelle et évolutive.
Elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres offrant un espace lumineux et confortable.
Le sous - sol constitue un véritable atout : espace de stockage, atelier, buanderie ou aménagement complémentaire selon vos besoins.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un double garage non attenant, idéal pour stationner véhicules, stocker du matériel ou créer un espace indépendant.
Terrain clos de 861 m2 avec portail coulisssant
Un bien pratique et polyvalent, parfait pour un premier achat, un couple ou un projet d'investissementCette annonce référence 321605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025
Score DPE : 305 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr