Maison 3 chambres de 98 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Outarville

45480. OUTARVILLE. Maison de 4 pièces avec 3 chambres, dépendance, garage et terrain de 825 m² env, Prix : ** € honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Nicolas PRÉBAY et Sophie ABRAHAM vous proposent une maison comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour salon avec cheminée à foyer ouvert, couloir, 1 chambre, dégagement, salle de bains avec douche et wc. Au premier étage : 2 chambres.Deux greniers, cave, dépendance, garage et terrain clos.Commodités sur place, écoles, gare SNCF à 8 min.Consommation énergétique : G 445kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : G 101CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3160 euros et 4320 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 353569- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.