Maison de 175 m² avec 5 chambres - Séjour de 42 m² - Jardin - Garage - Ormes

Vous êtes à la recherche d'une longère familiale avec de nombreuses dépendances sur un spacieux terrain entièrement clos et arboré de plus d'un hectare au calme et à la campagne à seulement 15 min d'ormes ?
Sébastien et Stéphanie Perchet vous proposent de découvrir ce bien.
Au rez-de-chaussée: entrée, grande véranda devant la maison, cuisine aménagée équipée avec salle à manger, salon de 42 m2 avec poêle à bois, Chambre parentale avec salle de douche, chambre ou bureau, Wc.
A l'étage: palier 3 belles chambres, salle de douche avec Wc
Pour l' extérieur, vous trouverez un terrasse orientée plein sud avec store électrique, une cour, un garage, une écurie, une cave voutée, une grange, un hangar avec atelier, une serre. Le terrain est entièrement clos et arboré avec terrain de pétanque
Cette belle longère familiale en très bon état conviendra parfaitement aux amoureux du calme et des grands espace à moins de 30 min d'Orléans.
DPE: D : 233 kWh/m²/an
GES: B : 7 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles entre 2900 euros et 3980 euros/ an, années de référence des prix de l'énergie 2** ** ** ** **3
Budget: ** € Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 422 689 SPE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr