Ormes : Maison 4 chambres de 136 m² - Proche commerces - Jardin

Rare sur le secteur : maison avec sous-sol complet hors-sol et garage indépendant pour camping-car, sur un terrain clos et arboré de plus de 1 200 m².
À vendre à Ormes, maison mitoyenne d'un côté, 136 m² habitables sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses annexes.

- Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine séparée équipée, 2 chambres, salle de bains avec balnéo (2021), WC indépendant
- Étage : 2 chambres en enfilade, WC, combles pour rangement
- Sous-sol : salle d'eau, buanderie, cave, cellier, garage de 45 m², ballon d'eau chaude (2021), adoucisseur
- Extérieurs : terrasse, espace barbecue couvert, garage indépendant de 33 m² pour camping-car, bûcher
- Chauffage : cheminée + convecteurs
- DPE : D / GES : B
- Terrain : 1 208 m² clos et arboré
- Année de construction : 1979
À 10 minutes d'Orléans, proche des écoles, commerces, tangentielle et accès A10.

Pour toute information ou visite, contactez-moi.Cette annonce référence 300441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION PODEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91** ** ** ** **17.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr