Ormes : Maison 4 chambres de 136 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Guillaume Terrier vous propose: À VENDRE – MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL COMPLET ET GRAND TERRAIN
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne bâtie sur une parcelle de 1 279 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, un second WC indépendant, ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Le bien dispose d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, buanderie, salle de jeux).

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses : l'une attenante à la maison avec un accès direct depuis la porte-fenêtre du salon, parfaite pour les repas et moments de détente en famille, et une seconde couverte attenante au garage, situé au fond du jardin. Ce garage, équipé d'une porte motorisée, offre un espace généreux permettant de stationner un camping-car ou d'aménager un atelier supplémentaire.

La commune d'Ormes bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'Orléans, avec un accès rapide à l'A10, la RN20 et la tangentielle. Elle est bien desservie par les transports en commun (réseau TAO), facilitant les déplacements vers Orléans et les communes voisines. Vous y trouverez également écoles maternelle et élémentaire, commerces de proximité, infrastructures sportives, ainsi qu'un cadre de vie agréable mêlant vie de village et dynamisme périurbain.

Ce bien rare allie confort, espace et fonctionnalité. N'attendez plus pour venir le découvrir !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.