Maison de 345 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Orléans

Orléans St Marc, splendide maison d'architecte à toit plat, élégante et résolument baignée de lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées donnant sur les terrasses et le jardin. De très belles prestations et des fonctionnalités domotiques pour un confort de vie optimal : une distribution actuelle et fonctionnelle sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : belle entrée donnant sur l'espace de reception harmonieux et épuré d'environ 75 m² ouvert sur la grande terrasse sud et le jardin, comprenant : la cuisine avec ilot central, la salle-à-manger conviviale et le salon cosy avec un poêle. Suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain. Chambre en-suite avec salle d'eau et baie vitrée donnant sur la petite terrasse bois. A l'étage: grande mezzanine avec grandes fenêtrés surplombant la terrasse du rdc. Un espace nuit offrant confort et intimité : les chambres sont toutes ouvertes sur une même grande terrasse plein sud : 2 chambres, une grande salle de bains et une chambre avec salle d'eau. Une autre grande chambre (ou salle de jeux) avec terrasse privative orientée ouest. Au niveau du sous-sol : Un très grand bureau en rez-de-jardin, avec porte et fenêtre sur jardin. Un sous-sol avec atelier piece de rangement, grand garage de 100 m² pour 4 voitures, et cave à vin. Beau jardin arboré et paysager, un environnement paisible et résidentiel, maison en second rang, grande allée privative, stationnements. Idéalement située, quartier st Marc, proche transports, écoles, Orléans centre 5 minutes en voiture. Coup de cœur.. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852168) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière