Maison en vente - Orléans
Quartier "Saint-Vincent - Pasteur"
529 000 € *
Maison de 213 m² avec 5 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Orléans
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 5 chambres - Orléans
Située dans le quartier St Vincent à proximité du Parc Pasteur, maison de 1900 offrant un cadre de vie paisible à deux pas du centre d'Orléans. Maison familiale et fonctionnelle distribuée sur 213m2.
Au rez-de-chaussé, un vaste couloir doté de rangements mène à un hall central qui distribue le salon et le patio et intègre l'escalier menant aux étages.
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour se prolonge par le salon: un espace de vie de 56m2
Le salon s'ouvre sur terrasse arborée à l'abri des regards, espace intimiste et préservé.
Une suite parentale avec salle d'eau avec accès à la terrasse. Un jardin d'hiver, espace cosy pour les moments de lecture.
Le rez-de-chaussée se complète par la cuisine d'été et atelier avec un accès indépendant de la maison.
A mi-palier, une chambre prolongée par une terrasse accessible également par l'extérieur de la maison.
À l'étage, un vaste palier structure harmonieusement l'espace nuit, desservant trois chambres, dont une avec salle d'eau. Un dressing et une salle de bains viennent compléter cet agencement fonctionnel et équilibré.
Au deuxième étage, un espace nuit : salle d'eau avec toilette et sa chambre.
Un grenier isolé et aménageable avec un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
Parterre végétalisé sur la terrasse carrelée sans vis à vis direct offre une ambiance cosy et tranquille.
Cave en sous sol
Possibilité d'acquérir une à deux places de stationnements directement accessibles depuis la terrasse arborée ou par la rue.
Situation privilégié à deux pas de la place de Martoi et proche commodités.
Contactez-moi pour plus d'informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.946408
Au rez-de-chaussé, un vaste couloir doté de rangements mène à un hall central qui distribue le salon et le patio et intègre l'escalier menant aux étages.
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour se prolonge par le salon: un espace de vie de 56m2
Le salon s'ouvre sur terrasse arborée à l'abri des regards, espace intimiste et préservé.
Une suite parentale avec salle d'eau avec accès à la terrasse. Un jardin d'hiver, espace cosy pour les moments de lecture.
Le rez-de-chaussée se complète par la cuisine d'été et atelier avec un accès indépendant de la maison.
A mi-palier, une chambre prolongée par une terrasse accessible également par l'extérieur de la maison.
À l'étage, un vaste palier structure harmonieusement l'espace nuit, desservant trois chambres, dont une avec salle d'eau. Un dressing et une salle de bains viennent compléter cet agencement fonctionnel et équilibré.
Au deuxième étage, un espace nuit : salle d'eau avec toilette et sa chambre.
Un grenier isolé et aménageable avec un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
Parterre végétalisé sur la terrasse carrelée sans vis à vis direct offre une ambiance cosy et tranquille.
Cave en sous sol
Possibilité d'acquérir une à deux places de stationnements directement accessibles depuis la terrasse arborée ou par la rue.
Situation privilégié à deux pas de la place de Martoi et proche commodités.
Contactez-moi pour plus d'informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.946408
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 529 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Valerie BURTE-DUPUY
Performances énergétiques et climatiques
177
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 260 et 4 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).