Orléans : Maison de 207 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Vue mer - Jardin

POUR VISITER / INFOS, CONTACTER THIBAULT BUTRUILLE AU NUMÉRO AFFICHÉ EN PHOTO (7j/7).

Exclusivité - RARE à Orléans - Quartier Saint Marceau proche avenue Dauphine, dans une rue calme à deux minutes à pieds du pont George V, magnifique maison bourgeoise du XIXème rénovée avec goût dans le respect de l'ancien. Cette maison familiale de 207m2 dispose de beaux volumes baignés de lumière ainsi que de belles prestations : beaucoup de cachet avec parquets massifs, sols en pierre de Bourgogne, poutres...
Vous retrouverez au rdc : entrée, salle à manger, cuisine aménagée/équipée, grand salon, le tout orienté sud. Joli jardin paysagé sans vis-à-vis avec terrasse et bassin.
Au 1er : palier, 3 chambres, salle de bain, w.c, buanderie (et/ou seconde salle d'eau).
Au 2ème : palier avec coin bureau, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et w.c.
Au sous-sol : Grande pièce isolée/chauffée de 23m2 avec fenêtre, w.c, possibilité d'une salle d'eau supplémentaire, cave. Accès au sous-sol par l'intérieur et/ou l'extérieur de la maison.

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En complément, un abri de jardin d'environ 12m2 et un accès pour rentrer les véhicules dans le jardin.
À proximité des commodités (commerces, transports, écoles). Coup de coeur assuré.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr