Orléans : Maison de 181 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

Vous cherchez une maison spacieuse, sans travaux, dans un quartier calme et recherché, tout en restant proche des transports et du centre-ville ?

Située rue du Fil Soie, elle développe 212 m² au sol (181 m² habitables) et offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial ou création d'un espace indépendant.

Les points positifs :
- 5 chambres (possibilité +)
- Studio indépendant possible
- Quartier recherché, proche tram et commerces

Agencement :
- 1er étage : séjour lumineux double exposition sud-ouest avec cheminée et balcon, cuisine équipée indépendante avec vue jardin, 1 chambre, salle de bains, WC séparé.
- 2ème étage : 4 chambres, salle d'eau avec WC, accès à un grenier isolé aménageable
- Rez-de-chaussée complet (HSP 2,20 m) offrant un fort potentiel (profession libérale, studio, espace indépendant...) : entrée traversante, garage, buanderie / cuisine d'été, 2 grandes pièces aménageables, WC, terrasse

Prestations :
Chaudière gaz à condensation neuve, électricité refaite, VMC hygro, menuiseries PVC double vitrage, isolation RDC, parquet neuf

Visite virtuelle disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Girard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.