Orléans : Maison de 97 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

iad France - Benjamin Poux vous propose : Orléans ravissante maison de ville située à 5 min en vélo des deux gares d'Orléans, et 10 min du centre ville.
Ce bien est composé de 4 chambres dont 3 à l'étage et une au rez-de-chaussée, qui peut être utilisée pour agrandir l'espace de vie, de 2 wc et d'une salle de bain.
Les dépendances offrent un potentiel supplémentaire, tandis que le magnifique jardin arboré de 700m2, rare et entièrement clôturé, constitue un véritable oasis de tranquillité en plein cOEur de la ville avec son jacuzzi.
Ajoutant à son attrait, cette propriété dispose également d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison ancienne pleine de caractère, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Poux EI (ID 55235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr