Achat maison 4 chambres - Orléans
Achat maison 4 chambres - Orléans
Achat maison 4 chambres - Orléans
Maison en vente - Orléans
248 700 € *

Orléans : Maison 4 chambres de 90 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 30 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 4 chambres - Orléans

Charmante maison au sud d'Orléans près du Lac de l'Orée de Sologne, d'une surface habitable de 90 m² (111m2 au sol au total) idéale pour une famille cherchant un équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités et des établissements scolaires.

Élégamment distribuée et décorée, elle comprend 5 pièces en total, incluant 4 chambres dont 2 au rez de chaussée.. Une 5ème chambre est même possible en souplex.

Vous apprécierez son séjour traversant de 30m2 et sa cuisine aménagée et équipée en matériaux haut de gamme. La salle de bains et d'eau ont été entièrement rénovées.

La maison se déploie sur un terrain de 292 m² offrant un espace extérieur intimiste dans un bel espace de verdure. A l'avant de la maison vous profiterez d'une belle terrasse en bois de 20m2, idéale pour vous reposer ou recevoir.

Un garage est également disponible au sein d'un sous-sol complet.

Le gros avantage de cette maison: il n'y a absolument aucun travaux à prévoir.

Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite afin de la découvrir. Ce bien vous est présenté par Arnaud Vien graciet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 248 700 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Vien Graciet Arnaud


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
171
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
35
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).