Maison 4 chambres de 143 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Orléans

iad France - Benjamin Poux vous propose : Exclusivité ! Maison de Ville de 143m², située située rue du Poirier Rond est proche du centre ville, des écoles, des transports à 1 min d'un arrêt de tram, et 10 min en vélo des deux gares..
Cette charmante maison de ville de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses (3 au rez-de-chaussée), offre un espace de vie convivial. La cuisine ouverte équipée de 23m2 et le séjour de 27m² offrent un cadre chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis.
Le quartier bénéficie de toutes les commodités à proximité, des écoles aux commerces en passant par les transports en commun.
L'état général de la maison est bon, pas de gros travaux à prévoir. Profitez de l'atmosphère paisible de cette maison pour vous détendre en toute tranquillité.
Les équipements incluent la fibre optique, des radiateurs individuels et un chauffage au gaz pour un confort optimal.
Une cave, un beau jardin clos sans vis à vis et un cabanon complètent ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison de ville à Orléans.
Visite virtuelle disponible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Poux EI (ID 55235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr